Тайно картелно споразумение между част от инвеститорите изкуствено поддържа ръст в цените на имотите и заплашва тотално да срине пазара на новото строителство в Димитровград. За това предупредиха пред репортер на www.dgpazar.eu брокери от бранша. От посредническите агенции довериха, че са принудени да предлагат имоти при стойности, аналогични на оферираните в съседно Хасково. Вследствие на това сделки по покупко-продажба не са реализирани от месеци насам. За тежкото състояние в сектора спомага и затегнатото ипотечно кредитиране, постоянно нарастващите лихвени нива по заемите, както и предпазливостта на мнозина от предприемане на сериозни инвестиции.

От 400 до 550 EUR за квадратен метър се движат в момента цените на новите жилища в града край Марица. Предвид деликатната икономическа ситуация и крещящата нужда от възвръщаемост на вложеното от строителите, за близо година спад е отчетен с едва около 50 EUR. Средно около 450 EUR за квадрат костват и апартаментите в областния град. Така, например, срещу хасковския Зеленчуков пазар те се котират при цени от 480 EUR за единица площ. Значително по-евтино – от 430 до 450 EUR, могат да се открият в района на булевардите "България" и "Съединение", както и на улица "Веслец". Част от офертите са актуални към момента и могат да се открият сред десетките предложения на посредническите агенции от страниците на вестник "Димитровградски пазар". Стойността на имотите варира най-вече предвид това доколко местоположението е атрактивно и би събудило интерес у потенциалните новодомци.

Междувременно кепенци хлопнаха редица мастити агенции за недвижими имоти, разкрили офиси в Димитровград и съседно Хасково. Последно със своите представителства в двата отстоящи си на километри един от друг града се раздели пловдивската "Евроинвест". Само допреди година компанията бе сочена сред лидерите в търговията с недвижимости, разкрила десетки офиси в страната.

"Пред осъществяване на сделка бяхме преди около месец, но в последния момент клиентът се отказа. А покупко-продажба реализирахме едва в края на май. Има интерес, но малцина са сериозни в намеренията си и разполагат с реални възможности". Така обобщи моментната ситуация в Димитровград и региона Мария Чилева, собственик на "Престиж билдинг". Аналогично е положението и при останалите й колеги. По думите на Чилева, на успех в момента се радват единствено решилите да предостъпят жилището си под наем.

От една страна "гладът" към придобиване на временно жилище се подхранва от невъзможността на мнозина да закупят собствено. А от друга - реализираните в последно време в Димитровград мащабни строителства и привличането на работници извън пределите на общината. Такива са случаите с изграждането на хипермаркетите "Плюс" и "Кауфланд", както и реконструкцията на железопътната линия по отсечката Пловдив-Свиленград. Хляб в ръцете на рентиерите дават и немалкото инженерни специалисти и работници на немската компания "Хайткамп", която изгражда нова канализационна инфрактруктура в димитровградския квартал "Черноконево", отбелязва www.dgpazar.eu

Снимка – Архив "ДП"/www.dgpazar.eu ®